El baño se reforma desde la instalación, no desde el azulejo
Reformar un baño es la obra pequeña que más problemas da cuando se improvisa: humedades escondidas, bajantes antiguas y desagües que no admiten el plato que usted quería. Por eso la empresa que le asignamos en Barcelona empieza por comprobar el estado de la instalación antes de cerrar el presupuesto. El trabajo habitual incluye el derribo de alicatado y sanitarios, la sustitución de tuberías de agua y desagües, la impermeabilización de la zona de ducha, el nuevo alicatado y solado, la instalación de sanitarios, grifería y mampara, y la revisión de la ventilación y la electricidad del baño. Todo se refleja por partidas, con las marcas y modelos que usted elija, para que no haya sorpresas al final. En pisos de finca antigua sin ascensor la empresa organiza también la subida de material y la bajada de escombros. Para reformas de baños en Barcelona, Exhaling le pone en contacto con quien lo hace bien.
Exhaling en Barcelona
En Barcelona cada distrito pide una reforma distinta. En el Eixample, las fincas modernistas y de principios del siglo XX tienen techos altos, pavimento hidráulico, patios de manzana y, en muchos casos, protección patrimonial que condiciona fachadas, vestíbulos y carpinterías. En Gràcia y Ciutat Vella abundan las fincas estrechas y sin ascensor, donde subir material y bajar escombros por escalera forma parte de la obra. En Sarrià-Sant Gervasi se reforman áticos, casas y pisos amplios; en Nou Barris y Sant Martí, bloques de los años sesenta y setenta con instalaciones al límite y comunidades que necesitan rehabilitar fachadas y poner ascensor. Las obras interiores se tramitan ante el Ajuntament mediante comunicado o licencia según su alcance, y las comunidades fijan horarios y condiciones. Las empresas de la red que trabajan Barcelona conocen esas fincas y esos trámites.
Qué entra en reformas de baños, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
- ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
- FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
- ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
- Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
- Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
- Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
- Licencia, cuando el municipio la exige
- Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
- Muebles y accesorios que no estén en la memoria
- Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
- Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
- El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
- Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Precios orientativos
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Dónde trabajamos
Trabajamos en Barcelona y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en Barcelona
¿Cuánto dura la reforma de un baño?
¿Necesito permiso para reformar el baño?
¿Cambio la bañera por ducha o mantengo la bañera?
¿En qué zonas trabajan?
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