Una casa en Asturias se juega casi todo en el tejado, en los muros y en cómo se defiende del agua durante buena parte del año. En el entorno rural de Gijón, Siero, Llanera o Villaviciosa siguen en pie casas de aldea y caserías de piedra con forjados y armaduras de madera, a veces con su corredor, su cuadra o su pajar, en las que la lluvia busca cualquier teja suelta y el agua del terreno sube por los muros. Junto a la costa, en Carreño, Gozón o Castrillón, el viento y el salitre castigan carpinterías, barandillas y remates, y en los alrededores de las ciudades hay chalés y casas unifamiliares de distintas épocas con instalaciones que ya piden relevo y estancias que no terminan de secarse. En cualquiera de ellas la visita empieza por fuera: estado del tejado y de los canalones, cómo se aleja el agua de los muros, humedades en planta baja, carpinterías, ventilación, calefacción y el recorrido de las instalaciones. Con eso se decide qué va primero, porque reformar el interior bajo un tejado que filtra es tirar el dinero. Las reformas de casas en Llanes de Tabilec se presupuestan por partidas con ese orden.
Llanes es la villa de referencia del oriente asturiano, entre el mar y la sierra del Cuera, con un casco antiguo amurallado junto al puerto, casonas de indianos y un rosario de pueblos costeros con casas de piedra. Buena parte de la vivienda es de segunda residencia o de alquiler de temporada, y la reforma busca hacerla cómoda y resistente a un uso intenso en verano y a meses cerrada en invierno. En primera línea, el ambiente marino obliga a cuidar carpinterías, cubiertas y ventilación, y en el casco y en las casonas lo exterior tiene condiciones. Cada encargo en esta zona se estudia según el tipo de obra y la distancia antes de concertar la visita.
La dirección de cada una y cómo llegar.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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