Dantech

Reformas de casas en Zaratán

Quiénes somos

Una casa del alfoz, por dentro y por fuera

Las casas del alfoz de Valladolid tienen poco que ver entre sí: adosados y chalés de las urbanizaciones de Arroyo de la Encomienda, Zaratán, Boecillo o Aldeamayor de San Martín, y casas de pueblo en Cigales, Fuensaldaña o Renedo de Esgueva, algunas con su patio o su corral. Reformar cualquiera de ellas obliga a mirar más allá de las paredes de dentro: el tejado, la fachada, los canalones, las ventanas y la manera en que el frío y el calor se cuelan en la casa. Muchas obras empiezan por ahí: una gotera bajo la cubierta, un muro que coge humedad del terreno o unas ventanas que ya no aíslan. Por eso nuestras reformas de casas en Zaratán arrancan con una visita en la que el titular recorre la casa entera, revisa instalaciones, cubierta, calefacción y cerramientos, y habla con usted de lo que quiere cambiar: abrir la cocina, rehacer un baño o aprovechar una planta que apenas se usa. Con eso preparamos un presupuesto por partidas que llega en dos o tres días, y le indicamos qué trámite pide su ayuntamiento. Durante la obra su equipo encadena los trabajos, y lo que aparezca al abrir se le enseña antes de seguir. Dantech reforma casas en Valladolid y en los pueblos de su alfoz.

2014
Desde
12
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Zaratán

Dantech en Zaratán

Zaratán, al oeste de la capital y muy cerca de ella, conserva un núcleo de casas de pueblo y ha sumado en las últimas décadas urbanizaciones de adosados y chalets muy ligadas a la vida de la capital. En las casas antiguas son habituales los muros con humedad, las instalaciones sin renovar y las cocinas y baños de otra época; en las urbanizaciones, el paso del tiempo se nota en baños, cocinas, suelos y carpinterías. El invierno es frío y el verano, caluroso y seco, por lo que el aislamiento y unas buenas ventanas hacen mucho por el confort. En cada caso, la visita sirve para medir y ver qué hay detrás de lo que se ve.

Trabajos

Trabajos recientes

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de casas en Zaratán

¿Cuánto cuesta reformar una casa en Zaratán?
No hay una cifra que sirva para todas: pesa mucho si se actúa también en cubierta y fachada, cuánta instalación hay que renovar, si se cambia la calefacción y qué acabados elige. Después de la visita y la medición le entregamos en dos o tres días un presupuesto por partidas, para que decida qué hacer ahora y qué dejar para más adelante.
¿Cómo se resuelven las humedades de una casa?
Lo primero es saber de dónde vienen: una filtración por el tejado o los canalones, agua que sube por los muros desde el terreno o condensación por falta de ventilación y aislamiento. Cada origen pide un arreglo distinto, y pintar encima de la mancha sin resolver la causa solo la oculta un tiempo. En la visita revisamos la casa para localizar el problema antes de presupuestar.
¿Hace falta licencia de obras para una reforma?
Depende de lo que se haga y del municipio, porque cada ayuntamiento tramita las obras de su término: Valladolid capital tiene sus propios procedimientos, y Laguna de Duero, Arroyo de la Encomienda o Simancas, los suyos. Hay obras que se inician con una declaración responsable o una comunicación previa y otras que necesitan licencia. En los edificios protegidos y en los cascos históricos, como el centro de Valladolid o el de Simancas, lo que se ve desde la calle suele tener además condiciones particulares. En la visita le decimos qué trámite le corresponde y qué documentación hay que presentar.
¿Se pueden cambiar las ventanas dentro de la reforma?
Sí, y en una casa de la meseta suele compensar: unas carpinterías que cierren bien y con vidrio aislante frenan las heladas de enero y el calor seco de agosto, y reducen la condensación. Conviene hacerlo antes de los acabados interiores para rematar bien los huecos. Va como una partida más y se encaja con el resto de la obra.
¿En qué zonas trabajan?
Tenemos la base en Valladolid capital y trabajamos en la ciudad, de Parquesol y Delicias a la Rondilla, Pajarillos o el centro, y en los municipios de su alfoz: Laguna de Duero, Arroyo de la Encomienda, Simancas, Zaratán, La Cistérniga, Tudela de Duero, Boecillo y Aldeamayor de San Martín, y por el norte Santovenia de Pisuerga, Cigales, Fuensaldaña y Renedo de Esgueva. Es el radio en el que el titular puede visitar, medir y seguir cada obra de cerca, sin desplazamientos largos que la retrasen. Si su vivienda o su local queda fuera de esta zona, consúltenos antes de nada: le diremos con franqueza si podemos encargarnos.
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