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Reformas integrales en Valladolid

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Quiénes somos

Reformas en Valladolid, con el titular al frente de cada obra

Dantech es la empresa de reformas de Edgar, autónomo con base en Valladolid capital y una trayectoria larga en el oficio. Hacemos reformas integrales y parciales de pisos, casas, cocinas y baños en la ciudad y en su alfoz, de Parquesol y Delicias a Laguna de Duero, Arroyo de la Encomienda, Simancas o Cigales, para particulares y también para empresas. De la obra se ocupa su equipo, con cada oficio en el orden que pide la reforma, y usted trata con una sola persona de principio a fin: quien visita, mide y presupuesta es el propio titular, que después dirige la obra. Llevamos pocas obras a la vez para seguir cada una de cerca. Empezamos siempre por la visita, porque no se reforma igual un piso de los años sesenta en la Rondilla que un adosado de Zaratán o una casa de pueblo en Fuensaldaña, y en Valladolid los inviernos largos y los veranos de calor seco pesan en aislamiento, ventanas y calefacción. Con lo que vemos y medimos le entregamos el presupuesto por partidas en dos o tres días, y se lo explicamos para que decida con todo claro.

2014
Desde
12
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
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Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes

¿Cómo se pide un presupuesto?
Nos cuenta qué quiere reformar y acordamos un día para ver la vivienda o el local, porque el precio depende de verlo. En la visita escuchamos lo que necesita, tomamos medidas y revisamos cómo están las instalaciones, la calefacción, las ventanas y todo lo que se va a tocar. Con esa información preparamos el presupuesto por partidas y se lo entregamos en dos o tres días, explicado, para que pregunte lo que no vea claro y ajuste calidades o alcance antes de decidir. Si después cambia algo, el presupuesto se corrige sobre esas mismas partidas.
¿Qué incluye el presupuesto por partidas?
Cada capítulo de la obra con sus mediciones y el importe de cada partida: demolición y retirada de escombros a gestor autorizado, albañilería, fontanería, electricidad, calefacción, revestimientos, carpintería y pintura, y por separado lo que sea suministro, como los muebles de cocina, los sanitarios o las ventanas. Se indican los materiales previstos y se marcan las partidas que dependen de lo que aparezca al abrir paredes o suelos. Así sabe qué paga en cada parte, puede compararlo con otra oferta línea a línea y, si algo cambia durante la obra, ve qué partida se modifica.
¿Tengo que tratar con cada oficio por separado?
No. En una reforma intervienen albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura, y el orden en que entran marca buena parte del resultado: las tuberías y los cables van antes que el yeso, y el alicatado antes que los sanitarios. La obra la hace el equipo de Dantech, que encadena los trabajos, y quien le visitó y le presupuestó es el mismo que la dirige. Dudas, cambios y decisiones pasan por un único interlocutor, así que usted no tiene que coordinar a nadie.
¿Qué permiso necesita mi obra?
Depende de la obra y del municipio, porque cada ayuntamiento tramita las de su término, y no son iguales los procedimientos de Valladolid capital que los de Laguna de Duero, Arroyo de la Encomienda o Simancas. Según lo que se haga, basta con una declaración responsable o una comunicación previa, o hace falta licencia de obras; en la visita le decimos cuál es su caso. En los edificios protegidos y en los cascos históricos, como el centro de Valladolid o el de Simancas, lo que afecte a fachada o cubierta se consulta antes. El contenedor o el andamio en la calle llevan su propio permiso, y en un piso hay que comunicar la obra a la comunidad antes de empezar.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Valladolid?
Depende de la vivienda y de lo que haya que hacer. En un piso de bloque de la Rondilla, Delicias o Pajarillos pesan las instalaciones de origen, las ventanas y la calefacción; en un piso antiguo del centro, además, el estado de muros y forjados; en un adosado de Zaratán o de Arroyo, la cubierta y el aislamiento, y en una casa de pueblo del norte del alfoz, la humedad de los muros. A eso se suman las calidades que elija. Por eso no damos cifras sin verla: visitamos, medimos y le entregamos el presupuesto por partidas para ver con usted dónde ajustar.
¿En qué zonas trabajan?
Tenemos la base en Valladolid capital y trabajamos en la ciudad, de Parquesol y Delicias a la Rondilla, Pajarillos o el centro, y en los municipios de su alfoz: Laguna de Duero, Arroyo de la Encomienda, Simancas, Zaratán, La Cistérniga, Tudela de Duero, Boecillo y Aldeamayor de San Martín, y por el norte Santovenia de Pisuerga, Cigales, Fuensaldaña y Renedo de Esgueva. Es el radio en el que el titular puede visitar, medir y seguir cada obra de cerca, sin desplazamientos largos que la retrasen. Si su vivienda o su local queda fuera de esta zona, consúltenos antes de nada: le diremos con franqueza si podemos encargarnos.
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