RDN Reformas

Reformas en el Casco Antiguo

Quiénes somos

Así llevamos una reforma, de la primera visita a la entrega

Detrás de la palabra reforma caben obras muy distintas —un plato de ducha en lugar de la bañera en un piso de la Rochapea, una cocina nueva en un adosado de Mutilva o una vivienda del Ensanche renovada de arriba abajo—, pero todas arrancan con una visita antes de que se hable de precio. En ella tomamos medidas, comprobamos el estado de tuberías, desagües y cuadro eléctrico, y apuntamos qué quiere cambiar y qué prefiere conservar. Con esos datos preparamos un presupuesto claro, separado por partidas, donde cada trabajo figura con su precio. Si la obra puede empezar con una declaración responsable o necesita licencia de obras, se lo decimos en esa misma visita, porque en Navarra lo tramita cada ayuntamiento. Durante la reforma coordinamos a albañiles, fontaneros, electricistas y pintores, y somos su interlocutor para cualquier duda o cambio. Al acabar le devolvemos la vivienda terminada y limpia, y seguimos pendientes de ella después. Cada una de nuestras reformas en el Casco Antiguo sigue este método, y RDN Reformas lo aplica en Pamplona y sus alrededores desde 2011.

2011
Desde
15
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Casco Antiguo

RDN Reformas en el Casco Antiguo

El Casco Antiguo, Alde Zaharra, nació de la unión de los tres burgos medievales —la Navarrería, San Cernin y San Nicolás— y se recorre por calles estrechas como Mayor, Estafeta, San Nicolás o Calderería. Sus edificios son casas de vecinos entre medianeras, estrechas y profundas, con patio de luces, escaleras y forjados que a menudo son de madera y, en muchos portales, sin ascensor. El conjunto está protegido y tiene edificios catalogados, así que lo que afecte a la fachada, los balcones o la cubierta se consulta antes con el ayuntamiento. Buena parte de las calles son peatonales y de acceso restringido: el material entra y los escombros salen en horario de carga y con permiso, y en julio hay que contar con los Sanfermines.

Trabajos

Trabajos recientes

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas en el Casco Antiguo

¿Cuánto cuestan las reformas en el Casco Antiguo?
El importe lo deciden unas pocas cosas que conviene ver en persona: los metros de la vivienda, cuánta instalación hay que renovar, si se mueven tabiques, los materiales que elija y cómo se llega con el material hasta su planta. Por eso no damos una cifra por teléfono. En la visita medimos, miramos lo que está oculto en la medida en que se puede y escuchamos lo que busca; después recibe el presupuesto desglosado, cada partida con su precio, para que sepa dónde pesa cada decisión y qué se puede ajustar antes de empezar.
¿Hace falta licencia de obras para una reforma?
Depende del alcance de la obra y del ayuntamiento. En Navarra el urbanismo se rige por normativa foral propia, y cada ayuntamiento —Pamplona, Burlada, Barañáin o el valle de Egüés, por ejemplo— tramita las obras de su término: unas se pueden empezar presentando una declaración responsable y otras necesitan licencia de obras. En el Casco Antiguo, además, lo que se ve desde la calle, como la fachada, las carpinterías o la cubierta, está sujeto a condiciones particulares. Cuando vemos la obra, le decimos cuál de los dos trámites le toca y qué papeles hay que presentar.
¿Dónde van los escombros de la reforma?
Los residuos de una obra no pueden acabar en el contenedor de la basura: se clasifican en la propia vivienda y los recoge un gestor autorizado, que documenta su tratamiento. Si hay que dejar un contenedor en la calle, antes se pide al ayuntamiento el permiso para ocupar la vía pública. En calles estrechas o peatonales, como muchas del Casco Antiguo, no siempre cabe un contenedor grande y se trabaja con sacas que se retiran dentro de los horarios de carga y descarga. Todo eso figura como una partida más del presupuesto, para que no aparezca al final.
¿Qué garantía tienen los trabajos?
Respondemos de lo que hacemos: todos nuestros trabajos tienen garantía y, una vez entregada la obra, seguimos en contacto con usted. Si algo de lo ejecutado no funciona como debe —una junta que deja pasar agua, un mecanismo que falla o una puerta que roza—, nos avisa y volvemos a revisarlo. Los aparatos que se instalan, como electrodomésticos o grifería, tienen además la garantía de su fabricante, y le dejamos su documentación. Conviene que, al recibir la vivienda, la recorra con calma y nos comente lo que vea, para dejarlo resuelto cuanto antes.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Pamplona —el Casco Antiguo, el Ensanche, Iturrama, San Juan, la Rochapea, la Txantrea y el resto de barrios— y en los municipios de la comarca, a unos veinte kilómetros: Burlada, Villava, Huarte, Barañáin, Zizur Mayor, Berriozar, Ansoáin, Noáin, Mutilva y Sarriguren. Es el entorno en el que podemos visitar, medir y seguir la obra con la frecuencia que exige. Si su vivienda o su local está en otro punto de Navarra, consúltenos: lo valoramos según la distancia y el tipo de obra.
Presupuesto

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