Abamar Reformas

Reformas de casas en Marbella

Quiénes somos

Casas, chalets y viviendas de pueblo

Una casa se reforma de fuera hacia dentro: primero la cubierta, la envolvente y las instalaciones enterradas, y después la distribución y los acabados. En Marbella conviven chalets de urbanización de los años ochenta y noventa, adosados más recientes y casas de pueblo con muros de carga, patios y varias plantas, y cada tipología pide un planteamiento distinto. En los chalets el trabajo habitual es renovar cubierta y carpinterías, mejorar el aislamiento y actualizar la piscina y el jardín; en las casas de pueblo, resolver humedades por capilaridad, abrir espacios entre muros gruesos y llevar las instalaciones a la normativa actual. La visita previa recorre la parcela y la cubierta, no solo el interior, porque ahí suelen estar las partidas que más pesan. Si busca reformas de casas en Marbella con la obra exterior e interior planificada en un solo presupuesto por partidas, Abamar Reformas coordina todos los oficios.

2010
Desde
+150
Obras realizadas
Marbella

Abamar Reformas en Marbella

En Marbella el trabajo se concentra en villas y apartamentos de calidad alta: la Milla de Oro entre el centro y Puerto Banús, el valle de Nueva Andalucía y San Pedro Alcántara, con su casco propio y sus urbanizaciones. La reforma habitual es integral, con baños y cocinas de gama alta, carpinterías de grandes dimensiones, domótica y climatización, y en las villas, la envolvente, la piscina y el jardín. La particularidad son las comunidades: muchas urbanizaciones fijan horarios de obra estrictos y restringen los trabajos ruidosos en verano, y hay que planificar el calendario alrededor de eso y de propietarios que residen fuera y siguen la obra a distancia. En el casco antiguo, en torno a la Plaza de los Naranjos, las casas encaladas piden intervenciones respetuosas con la fachada y el trazado de las calles.

Precios

Precios orientativos

Horquillas para que sepa por dónde va cada cosa antes de llamar. Cada reforma se presupuesta por partidas después de la visita, con cantidades, calidades y plazos.

Cambiar bañera por plato de ducha

desde 2.400 €

Plato, mampara, grifería y alicatado de la zona. Obra de 3 a 5 días.

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Reforma de baño completo

desde 5.500 €

Demolición, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios y mueble. De 2 a 3 semanas.

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Reforma de cocina

desde 8.000 €

Instalaciones nuevas, alicatado, mobiliario y encimera, según medidas y calidades.

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Reforma integral de vivienda

desde 30.000 € hasta 65.000 € según m² y calidades

Pisos y casas de 70 a 100 m², por partidas y con un responsable de obra.

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Precios orientativos: cada obra depende de los metros, del estado del inmueble y de las calidades elegidas. El presupuesto por partidas es gratuito y sin compromiso.

Trabajos

Trabajos recientes

Zonas

Dónde trabajamos

Trabajamos en Marbella y alrededores.

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de casas en Marbella

¿Se necesita licencia para reformar una casa?
Si la reforma toca estructura, cubierta, fachada o amplía superficie, necesita proyecto técnico y licencia de obra mayor del ayuntamiento; si se limita a interiores e instalaciones, basta una declaración responsable. En parcelas de urbanización hay que comprobar además las ordenanzas sobre retranqueos, alturas y vallados, y en los cascos antiguos protegidos, las condiciones de fachada y cubierta. Lo verificamos con su ayuntamiento antes de presupuestar y preparamos la documentación que haga falta.
¿Cómo se tratan las humedades en una casa antigua?
Primero se identifica el origen: capilaridad desde el terreno, filtraciones por cubierta o fachada, o condensación por falta de ventilación. Cada una se resuelve de forma distinta, y aplicar pintura antihumedad sin conocer la causa solo la esconde unos meses. En las casas de pueblo con muros de mampostería lo habitual es la capilaridad, que se trata con barreras químicas o drenajes y morteros transpirables. Lo diagnosticamos en la visita y lo presupuestamos como partida propia.
¿Se puede reformar la casa por fases?
Sí, y en casas grandes es frecuente. Lo importante es que el orden tenga sentido: cubierta e instalaciones generales antes que acabados, para no tener que romper lo nuevo. Planificamos las fases con usted, presupuestamos cada una por partidas y dejamos previstos en la primera los pasos de instalaciones que necesitará la siguiente. Así puede repartir la inversión en el tiempo sin repetir trabajos ni pagar dos veces la misma demolición.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Málaga capital, Marbella, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas y Estepona. Si su vivienda está en otro municipio de la provincia, consúltenos antes de descartarlo: valoramos cada caso según la distancia y el tipo de obra.
Presupuesto

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