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Reformas de casas en Avilés

Quiénes somos

La casa, por dentro y por fuera

Una casa en Asturias se reforma mirando también por fuera: el tejado, la fachada, los canalones, las ventanas y la forma en que la lluvia y la humedad entran en el edificio. En el entorno de Gijón, Oviedo y Avilés hay casas de aldea y caserías de piedra, unifamiliares de varias plantas y casas junto a la costa, en Candás, Luanco o Salinas, donde el salitre castiga carpinterías y fachadas, así que muchas reformas empiezan por ahí: una gotera bajo la cubierta, un muro que absorbe agua del terreno o unas ventanas que ya no cierran bien. Por eso nuestras reformas de casas en Avilés arrancan con una visita en la que Juan recorre la casa entera, revisa instalaciones, cubierta, calefacción y cerramientos, y habla con usted de lo que quiere cambiar dentro: abrir la cocina, rehacer un baño o ganar una habitación. Con eso preparamos un presupuesto por partidas que llega en dos o tres días, y le decimos qué trámite pide su ayuntamiento. Durante la obra Juan encadena los trabajos con los oficios de confianza con los que trabaja, y lo que aparezca al abrir se le enseña antes de seguir. Tabilec reforma casas en todo el centro de Asturias.

Visita
Vemos la obra antes del precio
Por partidas
Presupuesto detallado
Dos o tres días
Para tener el presupuesto
Gijón
Oviedo, Avilés y su entorno
Avilés

Tabilec en Avilés

Avilés se asienta junto a su ría, con un casco histórico de calles con soportales y casas de varias alturas, y una ciudad que se multiplicó con la industria del acero en la segunda mitad del siglo pasado. De esa expansión vienen barrios de pisos como La Magdalena, Versalles o Llaranes, con viviendas que hoy piden instalaciones nuevas, baños, cocinas y ventanas que aíslen. En el casco histórico, lo que se ve desde la calle tiene condiciones y se consulta antes con el ayuntamiento. La humedad de la ría y la lluvia hacen que la ventilación de baños y cocinas y el tratamiento de las paredes frías sean parte habitual de la obra.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de casas en Avilés

¿Cuánto cuesta reformar una casa en Avilés?
No hay una cifra que valga para todas: pesa mucho si se actúa también en cubierta y fachada, si hay humedades que resolver, cuánta instalación hay que renovar, si se cambia la calefacción y qué acabados elige. Tras la visita y la medición le damos en dos o tres días un presupuesto separado por partidas, de modo que pueda decidir qué se hace ahora y qué se deja para más adelante.
¿Cómo se resuelven las humedades de una casa?
Primero hay que saber de dónde vienen: filtración por el tejado, los canalones o la fachada que recibe la lluvia, agua que sube por los muros de piedra desde el terreno o condensación por falta de ventilación y aislamiento. Cada una pide un arreglo distinto, y tapar la mancha sin quitar la causa solo la esconde. En la visita Juan revisa la casa para localizar el origen antes de presupuestar.
¿Hace falta licencia de obras para una reforma?
Depende del alcance de la obra y del ayuntamiento, porque en Asturias cada uno tramita las obras de su término: Gijón, Oviedo, Avilés o Siero tienen sus propios requisitos. Unas obras menores se pueden empezar con una declaración responsable o una comunicación previa y otras necesitan licencia. En los cascos con protección, como Cimadevilla en Gijón, el casco antiguo de Oviedo o el casco histórico de Avilés, lo que se ve desde la calle tiene además condiciones particulares. En la visita le decimos qué trámite le corresponde y qué papeles hay que presentar, y Jennifer le ayuda a reunirlos.
¿Se pueden cambiar las ventanas dentro de la reforma?
Sí, y en una casa asturiana suele merecer la pena: unas carpinterías con buen cierre y vidrio aislante frenan el frío, el viento y la lluvia y reducen la condensación; cerca del mar conviene además elegir materiales y herrajes que aguanten el salitre. Conviene hacerlo antes de los acabados interiores, para rematar bien los huecos. Lo incluimos como una partida más y lo encajamos con el resto de la obra.
¿En qué zonas trabajan?
Tenemos la base en Gijón y trabajamos en el área central de Asturias: Gijón, Oviedo, Avilés y su entorno. Llegamos a Siero, con Pola de Siero y Lugones; a Llanera; a Carreño y Gozón, con Candás y Luanco; a Corvera y Castrillón, con Piedras Blancas y Salinas, y también a Villaviciosa, Noreña y Langreo. Es la zona en la que Juan puede visitar, medir y seguir la obra con la frecuencia que pide. Si su vivienda o su local está fuera de esta zona, consúltenos antes: le diremos si podemos hacer la obra.
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