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Reformas en Valle de San Lorenzo

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Quiénes somos

Cómo llevamos una reforma, de la visita a la entrega

Una reforma en el sur de Tenerife puede ser cambiar la bañera de un apartamento junto al mar, rehacer la cocina de una casa terrera en las medianías o poner al día una vivienda entera, y todas empiezan igual: con una visita técnica antes de hablar de precio. En ella medimos, revisamos el estado de las instalaciones y anotamos lo que quiere cambiar. Con esa información preparamos el presupuesto por partidas y un calendario pensado para la isla: muchos materiales tardan más en llegar, así que se eligen y se piden antes de empezar, para que la obra no se pare a medias. Si hace falta comunicación previa o licencia, se lo decimos en la visita. Nuestro equipo ejecuta de la estructura a los acabados —albañilería, instalaciones, carpintería, revestimientos y pintura— e instala también climatización y ventilación. Cada una de nuestras reformas en Valle de San Lorenzo sigue ese método, y INTER, con base en Callao Salvaje, lo aplica igual a una estancia que a la casa completa.

2016
Desde
10
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Valle de San Lorenzo

INTER en Valle de San Lorenzo

Valle de San Lorenzo es el núcleo de las medianías de Arona que se extiende a lo largo de la antigua carretera general del sur, por encima de la franja de la costa. Es un barrio de casas terreras y viviendas de dos y tres plantas, muchas levantadas por sus dueños en varias etapas: primero la planta baja y años después la de arriba, con estructura, instalaciones y acabados de épocas distintas en la misma casa. Por eso la reforma empieza por entender lo que hay: qué carga cada muro, por dónde van tuberías y cables y cómo se impermeabilizó cada azotea. Junto con los baños, las cocinas y las instalaciones, aquí se pide mucho impermeabilizar azoteas y terminar plantas que quedaron a medias, algo que necesita licencia. Las calles suelen admitir contenedor con permiso municipal.

Trabajos

Trabajos recientes

Zonas

Dónde trabajamos

Trabajamos en Valle de San Lorenzo y alrededores.

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas en Valle de San Lorenzo

¿Cuánto cuestan las reformas en Valle de San Lorenzo?
No hay una cifra que sirva para todas: pesan los metros, el estado de las instalaciones, si cambia la distribución, las calidades elegidas y, en una isla, el transporte de algunos materiales. Por eso el precio final siempre depende de una visita técnica. En ella medimos, revisamos lo que no se ve y anotamos lo que quiere; con eso le entregamos un presupuesto por partidas en el que cada capítulo lleva su importe, para que vea dónde pesa cada cosa antes de decidir.
¿Hace falta licencia para reformar una vivienda?
Depende de la obra. En Canarias, la ley del suelo distingue entre las actuaciones que basta con comunicar al ayuntamiento antes de empezar, mediante comunicación previa, y las que necesitan licencia urbanística. Una reforma interior que no toca la estructura ni la fachada suele ir por comunicación previa; si se modifica la estructura, se amplía superficie, se cambia el uso o se interviene en la fachada, lo habitual es que haga falta licencia y, a veces, proyecto de un técnico. En la visita le indicamos qué corresponde a su caso.
¿Por qué conviene elegir los materiales antes de empezar?
Porque en una isla muchos materiales no están en almacén: un azulejo concreto, los sanitarios, una carpintería a medida o los muebles de cocina llegan en barco y sus plazos de entrega son más largos que en la Península. Si se eligen con la obra en marcha, el trabajo se para esperándolos. Por eso, con el presupuesto aceptado, cerramos con usted modelos y calidades y los pedimos con antelación, para que cada material esté en la obra cuando el oficio lo necesita y no al revés.
¿Qué se hace con los escombros de la obra?
Los residuos de construcción y demolición no pueden ir al contenedor de basura ni quedarse en la calle: se separan en la obra y se entregan a un gestor autorizado, que justifica su tratamiento. En el sur de Tenerife hay calles en pendiente, urbanizaciones con accesos estrechos y complejos de apartamentos donde no cabe un contenedor grande; ahí se trabaja con sacas o contenedores pequeños y, si se ocupa la vía pública, con el permiso municipal. Lo dejamos previsto en el presupuesto como una partida más.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Adeje —el casco, Costa Adeje, La Caleta, Playa Paraíso y Callao Salvaje, donde tenemos la base—, en Playa de las Américas y, ya en Arona, en Los Cristianos, el casco de Arona, Valle de San Lorenzo, Cabo Blanco y Las Galletas. Hacia el oeste llegamos a Guía de Isora, Playa San Juan y Alcalá, y hacia el interior a San Miguel de Abona y Vilaflor de Chasna. Es el entorno de unos quince kilómetros alrededor de Adeje en el que podemos visitar, medir y seguir la obra con la frecuencia que exige. Si su vivienda o su local está más lejos en la isla, consúltenos: lo valoramos según la distancia y el tipo de obra.
Presupuesto

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