Consespina

Reformas de baños en Baltanás

Quiénes somos

Un baño templado para el invierno palentino

El baño es la estancia donde más se nota un invierno palentino, porque se entra en ella con poca ropa y a menudo es la que peor se calienta de la casa. En los bloques de Guardo, Barruelo de Santullán o Palencia capital levantados en los años sesenta y setenta son frecuentes los baños pequeños, a veces interiores, con fontanería de origen y una ventilación que apenas tira, y en ellos el vapor de la ducha condensa en techos y juntas. En las casas de pueblo de la Montaña Palentina o de Tierra de Campos el baño suele estar en un rincón añadido después, junto a un muro de piedra o de adobe frío, con tuberías que en las heladas lo pasan mal. Al reformarlo se resuelve primero lo que no se ve: tuberías nuevas hasta la llave de paso, desagües con la pendiente correcta, una impermeabilización continua bajo el plato y en la zona de ducha, el aislamiento de la pared exterior y una extracción que saque el vapor fuera. Después vienen el cambio de bañera por ducha a ras de suelo, los revestimientos, el radiador o el toallero y el mueble. Las reformas de baños en Baltanás que plantea Consespina empiezan por medir el baño y comprobar por dónde van la bajante y los conductos.

2016
Desde
10
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Baltanás

Consespina en Baltanás

Baltanás es la cabecera del Cerrato, en un paisaje de páramos y valles, y es conocida por su barrio de bodegas excavadas en el cerro, con sus respiraderos asomando a la ladera. El pueblo tiene casas de piedra caliza, adobe y ladrillo, muchas de dos plantas, y algunas viviendas más recientes en las afueras. Las casas antiguas suelen pedir sanear muros y tejado, ventilar la planta baja y poner al día instalaciones, baño y cocina, y el frío del páramo hace que el aislamiento y la calefacción cuenten. Por la distancia, aquí cada encargo se estudia según el tipo de obra antes de concertar la visita.

La obra

Qué entra en reformas de baños, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
  • ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
  • FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
  • ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
  • Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
  • Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
  • Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
  • Muebles y accesorios que no estén en la memoria
Qué mueve el precio
  • Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
  • Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
  • El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
  • Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en Baltanás

¿Se puede quitar la bañera y poner una ducha enrasada con el suelo?
En la mayoría de los baños sí, y es de las reformas más pedidas. Lo que decide si el plato puede quedar enrasado con el suelo es el desagüe: necesita pendiente hasta la bajante, y en un piso eso depende de la altura disponible sobre el forjado y de dónde esté la bajante comunitaria. En una casa de pueblo hay que ver además por dónde sale el desagüe y en qué estado está el saneamiento. Si no hay altura, el plato se eleva un poco o se rebaja el pavimento de todo el baño. En cualquier caso se impermeabiliza la zona de ducha antes de alicatar, con láminas y bandas en los encuentros. Lo comprobamos en la visita levantando, si hace falta, una pieza del suelo.
¿Cómo se consigue un baño que no sea frío en invierno?
Atacando las dos cosas que lo enfrían: los muros y las ventanas que dan al exterior y la falta de una fuente de calor propia. En las casas de piedra y en los pisos sin aislar, un trasdosado con aislante en la pared de fachada y una ventana que cierre bien cambian mucho la sensación. Después se decide el calor: un radiador conectado a la calefacción de la casa, un toallero eléctrico o, si se levanta todo el suelo, un suelo radiante. Un baño templado además condensa menos, y si se añade una extracción que saque el vapor al exterior, el moho deja de aparecer en juntas y techos. Lo valoramos en la visita según la casa.
¿Hay que cambiar las tuberías al reformar el baño?
Casi siempre conviene. En edificios de hace varias décadas aún aparecen tuberías de hierro galvanizado, que se obstruyen y pierden presión, y en los más antiguos tramos de plomo, que deben retirarse. Con el baño abierto, renovar la fontanería hasta la llave de paso cuesta poco más que dejarla y evita levantar el alicatado nuevo por una fuga. En las casas de montaña se protegen además los tramos que pasan por zonas frías para que no se hielen. Los desagües se rehacen hasta la bajante; la bajante comunitaria, en cambio, es de la comunidad, y si está mal se le comunica al administrador. Todo ello figura como partidas separadas en el presupuesto.
¿En qué zonas trabajan?
Consespina tiene la base en Velilla del Río Carrión, en la Montaña Palentina, junto a Guardo, y su trabajo habitual va de la Montaña Palentina a Palencia capital: Guardo, Cervera de Pisuerga, Aguilar de Campoo y Barruelo de Santullán; la vega del Carrión, con Saldaña y Carrión de los Condes; el Pisuerga y Boedo-Ojeda, de Alar del Rey y Herrera de Pisuerga a Osorno la Mayor; Tierra de Campos, con Frómista y Paredes de Nava; y Palencia capital y Villamuriel de Cerrato. En El Cerrato —Venta de Baños, Dueñas, Baltanás o Astudillo— y fuera de la provincia estudia cada encargo antes de dar la visita por hecha, según la distancia y el tipo de obra. Cuéntenos dónde está la vivienda y qué quiere hacer, y le diremos cómo lo planteamos.
Presupuesto

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