La obra del edificio, con la comunidad y por fases

La rehabilitación de un edificio es una obra de comunidad: fachada, cubierta, patios, portal, escalera, bajantes y montantes, y cada vez más la eficiencia energética de la envolvente. Nuestra rehabilitación de edificios en Riazor empieza por una inspección con catas en los puntos dudosos —cornisas, galerías, balcones, encuentros de cubierta—. Con eso entregamos a la comunidad un presupuesto por partidas con mediciones, unidades y precio de cada capítulo, para que la junta lo compare línea a línea y lo apruebe con las mayorías que marca la Ley de Propiedad Horizontal. Preparamos con el técnico el proyecto y la licencia municipal, el andamio o los trabajos verticales y la ocupación de vía pública, y planificamos la obra por fases comunicadas a los vecinos: qué se trabaja cada semana, cuándo se corta el agua y cómo se protegen portal y escalera. Un único interlocutor técnico atiende al presidente y al administrador, la obra se ejecuta con cumplimiento normativo y trazabilidad. Acaoca trabaja para comunidades, administraciones y promotoras, también como subcontrata.