Construcciones y Reformas Castanedo

Reformas de baños en El Astillero

Quiénes somos

Un baño que se seque bien en un clima húmedo

El baño es la estancia que peor lleva un clima tan húmedo como el cántabro, porque al vapor de cada ducha se suma el que ya trae el aire de fuera y las paredes tardan mucho en secarse. En los bloques de Santander y Torrelavega de los años sesenta y setenta son frecuentes los baños interiores, sin ventana, con un patinillo de ventilación que apenas tira, y en ellos el moho aparece en juntas y techos aunque se limpie a menudo. En las casas de pueblo el baño suele estar en un rincón añadido después, junto a un muro de piedra frío, y en los apartamentos de costa que pasan meses cerrados la falta de ventilación hace el resto. Al reformarlo se resuelve primero lo que no se ve: tuberías nuevas hasta la llave de paso, desagües con la pendiente correcta, una impermeabilización continua bajo el plato y en la zona de ducha y una extracción que saque el aire húmedo al exterior. Después vienen el cambio de bañera por ducha a ras de suelo, los revestimientos y el mueble. Las reformas de baños en El Astillero que plantea Construcciones y Reformas Castanedo empiezan por medir el baño y comprobar por dónde van la bajante y los conductos.

2012
Desde
14
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
El Astillero

Construcciones y Reformas Castanedo en El Astillero

El Astillero, al fondo de la bahía de Santander, debe su nombre a la tradición de construcción naval de Guarnizo, donde se construyeron barcos para la Armada. Es un municipio pequeño y compacto: el núcleo de El Astillero, junto a la ría, se llenó de pisos en bloque de los años setenta y ochenta, mientras que Guarnizo y Boo de Guarnizo suman más vivienda unifamiliar y urbanizaciones recientes. Las marismas que bordean el municipio, hoy en parte recuperadas como espacio natural, dejan zonas bajas donde la humedad aparece en bajos, garajes y trasteros. Muchos de sus pisos conservan la distribución y las instalaciones de origen, y su cercanía a Santander por la autovía facilita la logística de la obra.

La obra

Qué entra en reformas de baños, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
  • ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
  • FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
  • ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
  • Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
  • Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
  • Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
  • Muebles y accesorios que no estén en la memoria
Qué mueve el precio
  • Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
  • Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
  • El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
  • Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en El Astillero

¿Se puede quitar la bañera y poner una ducha enrasada con el suelo?
En la mayoría de los baños sí, y es de las reformas más pedidas. Lo que decide si el plato puede quedar enrasado con el suelo es el desagüe: necesita pendiente hasta la bajante, y en un piso eso depende de la altura disponible sobre el forjado y de dónde esté la bajante comunitaria. Si no hay altura, el plato se eleva unos pocos centímetros o se rebaja el pavimento de todo el baño. En cualquier caso se impermeabiliza la zona de ducha antes de alicatar, con láminas y bandas en los encuentros, para que el agua no acabe en el techo del vecino de abajo. Lo comprobamos en la visita levantando, si hace falta, una pieza del suelo.
¿Qué se hace para que un baño interior no críe moho?
Sacando el aire húmedo de forma continua. En un baño interior lo eficaz es un extractor con conducto propio hacia el exterior o hacia un conducto de ventilación que funcione, mejor si arranca solo con la humedad o se queda en marcha unos minutos después de la ducha, y una rejilla o una holgura bajo la puerta para que entre aire de la casa. Ayudan los revestimientos de poro cerrado, las juntas antimoho y un techo que no esté más frío que el resto, por ejemplo con un falso techo aislado bajo una cubierta o un patio. Un radiador o un toallero eléctrico seca el ambiente en invierno. Cambiar azulejos sin resolver la ventilación solo retrasa el problema.
¿Hay que cambiar las tuberías al reformar el baño?
Casi siempre conviene. En edificios de hace varias décadas aún aparecen tuberías de hierro galvanizado, que se obstruyen y pierden presión, y en los más antiguos tramos de plomo, que deben retirarse. Con el baño abierto, renovar la fontanería hasta la llave de paso cuesta poco más que dejarla y evita levantar el alicatado nuevo por una fuga. Los desagües se rehacen hasta la bajante. La bajante comunitaria, en cambio, es de la comunidad: si está en mal estado se le comunica al presidente o al administrador para que decidan cómo sustituirla. Todo ello figura como partidas separadas en el presupuesto.
¿En qué zonas trabajan?
Construcciones y Reformas Castanedo tiene la base en Maliaño, junto a Santander, y su trabajo habitual es el eje Torrelavega–Santander–Castro Urdiales: Torrelavega y Piélagos, Santander y su bahía —Santa Cruz de Bezana, Camargo y El Astillero— y, hacia el este por la autovía, hasta Castro Urdiales pasando por Solares, Colindres, Laredo, Santoña y Noja. En el resto de Cantabria —Campoo, Liébana, los valles del interior o la costa occidental— estudia cada encargo antes de dar la visita por hecha, según la distancia y el tipo de obra. Cuéntenos dónde está la vivienda y qué quiere hacer, y le diremos cómo lo planteamos.
Presupuesto

Solicita tu presupuesto en El Astillero

Cuéntanos tu proyecto y te llamamos hoy mismo.

Solicita tu presupuesto

Envíanos un WhatsApp

¿Cuál es tu nombre y teléfono?

Recibido. Te escribimos por WhatsApp enseguida.