Fachadas y azoteas frente al salitre y el sol

En un edificio de vecinos de la costa gaditana lo que primero se resiente es la envolvente, y el aire cargado de sal es su enemigo más constante. Fachadas, balcones, barandillas y azoteas pasan el año expuestos al salitre, al sol fuerte del verano y a las lluvias de otoño e invierno, y en primera línea, de Cádiz y San Fernando a Rota, Chipiona o Valdelagrana, el desgaste se acelera. Los síntomas se repiten: revocos que se abren y se desprenden, frentes de forjado y balcones con el hormigón saltado y la armadura oxidada a la vista, barandillas corroídas, azoteas con la impermeabilización agotada y manchas de humedad en los pisos de la última planta. En los bloques de los años sesenta y setenta de Cádiz extramuros, Jerez, San Fernando o El Puerto son reparaciones habituales, y en los cascos históricos se suman las casas de vecinos de muros gruesos, con su patio, sus azoteas y sus propias condiciones de protección. La rehabilitación empieza por revisar el edificio para separar lo urgente de lo que puede esperar, y si hay daños en la estructura interviene antes un técnico. La comunidad aprueba la obra en junta, y para eso necesita un presupuesto por partidas en el que se vea qué se paga en cada capítulo. Si su comunidad busca rehabilitación de edificios en Sanlúcar de Barrameda, explíquenos qué problemas tiene el edificio: Padicons valora cada encargo antes de fijar la visita y, cuando puede llevarlo, entrega la propuesta desglosada por partidas.