Fachadas, cubiertas e instalaciones comunes

Rehabilitar un edificio es actuar sobre lo que es de todos: la fachada, la cubierta, el portal y la escalera, las bajantes y las instalaciones comunes, y en Almería, además, sobre lo que el sol y el salitre hacen en revestimientos y carpinterías. En la rehabilitación de edificios en Viator la valoración inicial se hace con la comunidad: revisamos el estado de la envolvente y de las instalaciones y separamos lo urgente —desprendimientos, filtraciones, bajantes rotas— de lo que puede esperar. Con eso la comunidad recibe un presupuesto con el alcance definido por capítulos y una planificación por fases que tiene en cuenta que el edificio sigue habitado. Le orientamos sobre la licencia, la ocupación de vía pública para el andamio y lo que exige la inspección técnica si el ayuntamiento la ha requerido. Durante la obra el presidente o el administrador tratan con un único interlocutor, que controla los tiempos y revisa con la comunidad el resultado antes de retirar los medios auxiliares. Reforcasa, con base en Huércal de Almería, lleva así cada rehabilitación en Almería capital y alrededores.