Reforcasa

Reformas integrales en Gádor

Quiénes somos

La vivienda completa, de la valoración a la entrega

Una reforma integral rehace la vivienda por dentro: distribución nueva, instalaciones de agua, electricidad y saneamiento renovadas y acabados nuevos en suelos, carpinterías, baños y cocina. Conviene cuando las instalaciones ya no dan más de sí o cuando un piso compartimentado quiere abrirse. Cada una de nuestras reformas integrales en Gádor empieza por una valoración inicial en la que medimos, revisamos estructura, bajantes y cuadro eléctrico y anotamos sus prioridades; después recibe un presupuesto con el alcance definido, capítulo por capítulo, y una planificación por fases, de las demoliciones a la pintura. Le orientamos sobre la licencia o declaración responsable que corresponde y el aviso a la comunidad. Durante la obra coordinamos a todos los gremios con un único interlocutor, controlamos los tiempos sobre el plan acordado y, si al abrir aparece algo que no se veía, se lo enseñamos con su partida antes de tocarlo. Antes de entregar revisamos con usted los detalles y los acabados. Reforcasa, con base en Huércal de Almería, lleva así cada reforma integral en Almería capital y alrededores.

2012
Desde
14
Años de experiencia
+150
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Gádor

Reforcasa en Gádor

Gádor está en la vega del Andarax, entre naranjales, a la salida de la capital hacia la Alpujarra y con la Sierra de Gádor encima. El casco mezcla casas de pueblo de dos plantas, patio y corral, con muros de piedra y adobe y cubiertas planas, y viviendas de los años setenta a noventa con instalaciones de cobre que ya piden renovación. En las casas antiguas la obra es integral: se revisan muros y forjados, se rehace el saneamiento, se resuelve la humedad que sube de la vega y se abre la cocina al patio o al salón. En las más recientes, baños, cocina, carpintería y aislamiento de cubierta frente al calor del verano. Muchas viviendas tienen cochera o un patio con acceso desde la calle, lo que facilita el acopio; en las calles más estrechas del centro la retirada se hace con sacas.

Precios

Precios orientativos

Horquillas para que sepa por dónde va cada cosa antes de llamar. Cada reforma se presupuesta por partidas después de la visita, con cantidades, calidades y plazos.

Cambiar bañera por plato de ducha

desde 2.400 €

Plato, mampara, grifería y alicatado de la zona. Obra de 3 a 5 días.

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Reforma de baño completo

desde 5.500 €

Demolición, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios y mueble. De 2 a 3 semanas.

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Reforma de cocina

desde 8.000 €

Instalaciones nuevas, alicatado, mobiliario y encimera, según medidas y calidades.

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Reforma integral de vivienda

desde 30.000 € hasta 65.000 € según m² y calidades

Pisos y casas de 70 a 100 m², por partidas y con un responsable de obra.

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Precios orientativos: cada obra depende de los metros, del estado del inmueble y de las calidades elegidas. El presupuesto por partidas es gratuito y sin compromiso.

Trabajos

Trabajos recientes

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en Gádor

¿Cuánto cuesta la reforma integral de un piso?
Entre dos reformas integrales del mismo tamaño la diferencia puede ser grande, y casi nunca es por los metros: pesa cuánta instalación se renueva, si se cambia la distribución, el estado de bajantes y forjado y qué calidades entran en baños, cocina, suelos y carpinterías. Por eso no damos cifras sin visitar. Medimos la vivienda, revisamos lo que no se ve y le entregamos un presupuesto por partidas con el alcance definido —el importe de cada capítulo, lo que queda fuera y lo condicionado a lo que aparezca al abrir— para que decida con los datos delante.
¿Qué incluye el presupuesto de una reforma integral?
Se redacta después de medir su vivienda, no desde una plantilla. Cada capítulo lleva sus mediciones, unidades e importe por partida: demoliciones y retirada de escombros a gestor autorizado, albañilería y tabiquería, fontanería, electricidad, saneamiento, carpintería interior y exterior, revestimientos, baños, cocina y pintura. Se indican los materiales previstos, lo que queda excluido y lo que depende de lo que aparezca al abrir, y va acompañado de una planificación por fases. Si tras explicárselo cambia alguna calidad o el alcance, le entregamos una versión corregida.
¿En qué orden se ejecuta una reforma integral?
Primero se protege lo que se conserva y se demuele lo que no: tabiques, alicatados, suelos y sanitarios, con retirada a gestor autorizado. Después entran saneamiento, fontanería y electricidad, con las rozas y derivaciones nuevas, y se levantan los tabiques nuevos. Siguen el enfoscado y el enlucido, la impermeabilización de baños, los alicatados y los suelos, y a continuación la carpintería de aluminio y de madera. Se cierra con los muebles de cocina, los aparatos sanitarios, la pintura y el montaje de mecanismos y luminarias. Cada fase tiene su sitio en la planificación del presupuesto.
¿Qué pasa si al abrir aparece algo imprevisto?
Ocurre, sobre todo en edificios antiguos: una bajante de fibrocemento, humedad detrás de un alicatado, un forjado en peor estado del previsto. Por eso en la valoración inicial revisamos lo visible y en el presupuesto señalamos las partidas condicionadas a lo que se encuentre. Si aparece algo, paramos esa parte, se lo enseñamos y le pasamos una propuesta con su importe y su efecto en el plan de trabajos, y no seguimos hasta que usted lo apruebe por escrito. Nada se ejecuta fuera del alcance acordado sin haberlo hablado antes.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Almería capital —el centro, El Zapillo, Nueva Andalucía, Ciudad Jardín, Los Ángeles, El Alquián y La Cañada de San Urbano— y en los municipios de alrededor, con base en Huércal de Almería: Viator, Benahadux, Pechina, Gádor y Rioja en el Bajo Andarax, y Aguadulce, Roquetas de Mar y Vícar en el Poniente. Es el radio de unos veinte kilómetros alrededor de la capital en el que podemos visitar, medir y seguir la obra con la frecuencia que exige. Si su vivienda o su local está algo más lejos, consúltenos antes de descartarlo: lo valoramos según la distancia y el tipo de obra.
Presupuesto

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