Fachadas, cubiertas y zonas comunes, con la comunidad de por medio

La rehabilitación de un edificio es una obra de comunidad: se decide en junta, se paga entre todos y se ejecuta con los vecinos dentro. Lo habitual en los bloques de Elche de los años sesenta a ochenta es la fachada —grietas, desprendimientos del revestimiento, armaduras a la vista en cantos de forjado y balcones— y la cubierta, con la impermeabilización agotada y filtraciones en los áticos; y cada vez más, la mejora de la eficiencia energética con aislamiento por el exterior. En la visita revisamos el edificio con la comunidad, fotografiamos las patologías y redactamos un presupuesto por partidas para la rehabilitación de edificios en El Raval que separa andamio, reparación del soporte, aislamiento, revestimiento, carpinterías comunes y cubierta, con un calendario por fases. Tramitamos la licencia y la ocupación de vía pública para el andamio, coordinamos los oficios y el responsable de obra informa al presidente o al administrador con un parte semanal con fotografías. Decodeluxe rehabilita fachadas y edificios en Elche desde 2020.